zeigt die Miet-Tipps, um Ihr Eigentum schneller zu mieten

Inszenierung der Vermietung: Erste Eindrücke sind wertvoll. Wenn Sie Ihre Immobilie nicht gut zeigen, können Sie nicht eine zweite Chance bekommen. Geben Sie ihnen eine helle saubere Optik! Sie werden nicht oft eine zweite Chance bekommen, um Menschen, die Sie gerne zu, wenn sie die Miete abgelehnt, weil sie verschmutzt oder dunkel oder unübersichtlich war ausleihen könnte zeigen. Ihre einzige Hoffnung sein könnte, um den Preis, um sie zu locken wieder zu senken.

Ein. Seien Sie sicher, es ist sauber

2. Halten Sie die Unordnung unten

3. Betrachten Sie Blumen für etwas Farbe und Duft

4. Setzen Sie einen Spiegel über dem Kamin oder im Wohnzimmer, so dass die Menschen können sich in zu sehen

Ihre Immobilie

5. Paint kann wirklich aufhellen ein Zimmer und Dollar für Dollar ist gut

6. Öffnen Sie die Vorhänge, lassen Sie das Licht an und schafft eine geräumige Gefühl

Leerstände nur nach Vereinbarung:

Dies ist zeitaufwendig. Wenn die Eigenschaft einer hohen Miet-und Sie fühlen, dass persönliche Aufmerksamkeit erforderlich ist oder erwartet dann einen Termin mit nur wenigen Zuschauern an einem Abend oder Wochenende Tag festgelegt. Wenn nicht, dann für Werbung und erwarten eine Gruppe.
Achten Sie darauf, zuerst ankommen, und öffnen Sie die Vorhänge, um Licht hereinzulassen, oder schalten Sie die Hitze während kälteres Wetter zu wärmen.

Ein. Achten Sie darauf, mindestens 15 Minuten für jeden Betrachter ermöglichen

2. Dress for Business

3. Seien Sie enthusiastisch und positiv. Menschen nehmen Stimmungen und spiegeln Ihre Stimmung

4. Bringen Sie Anwendungen, einen Stift und einen Tisch für das Ausfüllen von Anträgen. Betrachten Sie eine Liste Ihrer Hausordnung für alle, es ist ein einfacher erster Bildschirm.

5. Haben Sie eine Liste von Annehmlichkeiten und anderen Informationen, die Sie denken, ist ein Pluspunkt. Eine Liste von Schulen und Transport ist sehr hilfreich und kann ein gutes Verkaufsargument sein.

6. Vergessen Sie nicht, für die Anwendung fragen - dafür ist der Umsatz!

7. Seien Sie sicher, habe einen Freund, rufen Sie in regelmäßigen Abständen. Es kann gefährlich sein, wenn Sie allein mit Fremden und einen Anruf von einem Freund oder Kollegen sind, können Sie sicher zu halten.

8. Lassen Sie alle Wertsachen zu Hause oder im Auto.

9. Zählen Sie die Anzahl der Menschen in der Anzeige-Gruppe und sicher sein, sie alle verlassen, bevor Sie sich zu sperren.

Wohneigentum nur nach Vereinbarung:

Ein. Immer klar Termine mit dem aktuellen Mieter und geben mindestens 24 Stunden im Voraus schriftlich

2. Kenntnis von einem Katzen oder Hunde in das Eigentum

3. Respektieren Sie die aktuellen Mieter Bedürfnisse, sie leben dort noch

die Miete Anwendung:

Nicht diskriminieren! Es gibt einige Leute, die das Gesetz kennen und schauen, um Belästigungen Klagen für eine schnelle Abwicklung zu schaffen. Dies ist ein Bereich, wo viele Diskriminierungen Klagen statt.

Ein. Nehmen Sie alle Anwendungen

2. Seien Sie sicher, dass sie unterschrieben sind

3. Weiter zu zeigen, bis Sie einen Mietvertrag haben

4. Haben Sie eine Liste aller Ihrer Anforderungen, wie FICO Score oder Finanzwerte und Ihrer Hausordnung dem Antrag beigefügt ist.

5. Haben Sie Ihre Kontaktinfos zur Anwendung

6. Seien Sie sicher, alle wissen, vor ein Scheckheft für Anmeldegebühren zu bringen. Nicht akzeptieren Bargeld aus Sicherheitsgründen.

Fair Housing

Fair Housing Gesetzen festlegen illegalen Zwecken zu vermieten verweigern: Rasse, Religion, ethnischer Herkunft, Geschlecht, Alter oder weil sie Kinder hat oder eine Behinderung. Grundsätzlich müssen Sie die Gründe für die Ablehnung gleichermaßen für jedermann angewendet werden, aber Sie können sich weigern, aus den folgenden Gründen zu mieten:

Ein. Ihre Miete Kriterien. Das sollte wirklich aufgeschrieben werden, so dass jeder Frage Ihre Subjektivität schnell erfüllt werden können. Objektivität ist der Schlüssel und die Beweislast liegt bei Ihnen.

2. Schlechte Kredit-Geschichte, unzureichendes Einkommen, um die Miete zu bezahlen

3. Verhalten in der Vergangenheit, wie Nachbarn Beschwerden, beschädigten Eigentums, Vertreibungen oder Insolvenzen.

4. Eine gültige Belegungspolitik Begrenzung der Anzahl der Personen pro Mieteinheit. Kennen das Gesetz in Ihrem Land, bevor Sie Mieter auf die Zahl der Menschen zulässigen in Ihrem Gerät basiert verweigern.

Dank für das Lesen

Howard Bell
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